杭州社保公积金代缴哪家正规可靠

　　社保和公积金对于我们的生活很重要，在杭州社保和公积金更是不可或缺，社保每个公司都会为员工缴纳，社保是对生活的一种基本保障，不能仅仅简单的考虑投入与享受的差额，公积金缴纳满半年就可以在杭州贷款购房，可说受到很多人的关注。

　　住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。住房公积金必须连续缴纳6个月才能提取。利用住房公积金买房的济南市贷款最多为住房公积金账户余额的15倍，贷款5年以上的利息为3.87%，5年以下的为3.33%。

　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

　　个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

　　不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

　　对单位来说，行政事业单位在预算或者费用中列支，企业可进入成本。对职工而言，有六方面的好处：

　　二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税；三是缴存住房公积金的职工，在购建自住住房自有资金不足时，可以申请住房公积金低息贷款；

　　四是职工购建自住住房、偿还购房贷款本息时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；五是当年存入专户的住房公积金按结息日中国人民银行挂牌公告的活期存款利率计息，上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息，并且利息收入免征利息税；

　　六是职工离退休时，可一次性提取账上全部本息，也相当于积累了一笔可观的养老储金。

　　借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？

　　使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。

　　使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

　　（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房；（二）离休、退休； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； （四）失业或与单位解除劳动关系 2年以上，男性满 50岁，女性满 45岁。

　　符合以上第（二）、（三）、（四）、（五）、（八）项支取条件的，可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，并同时办理职工住房公积金帐户的销户手续。 符合以上第（一）、（六）、 (七 )、（九）项支取条件的，可以支取职工本人及其配偶住房公积金帐户内的存储余额，支取金额起点为百元。

　　（二）职工调动工作时，其住房公积金本息余额转入新单位该职工名下的住房公积金帐户；

　　（三）在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。